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Als unabhängiges Institut für die Fort- und Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft bieten wir Ihnen ein- oder zweitägige Seminare, sowie mehrtägige Lehrgänge für Berufseinsteiger und Profis. An den Seminarstandorten Hamburg, Berlin, 12V 24V 48V DC 15m³ h 10m³ h Solar Well Tauchpumpe Brunnenpumpe WasserpumpeDresden, Düsseldorf und Frankfurt/Main unterrichten wir gestandene Makler, Verwalter und Gutachter und alle, die es noch werden wollen. Unsere Seminare werden in kleinen Gruppen durchgeführt. Wählen Sie links die für Sie passende Kategorie aus.

Wir führen auch Firmen- und Gruppenseminare an einem Standort Ihrer Wahl durch.
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Ab dem 25. Mai 2018 ist es gemäß den neuen Datenschutzbestimmungen (DSGVO) notwendig, dass Sie sich neu eintragen, 12V Cordless Tyre Inflator Electric Car Air Compressor Tyre Air Pump Digital LCDwenn Sie unseren Newsletter weiterhin erhalten möchten.
Das gilt auch, wenn Sie sich bereits in der Vergangenheit bei uns angemeldet haben.

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Ausnahme: Kunden, die sich über das Formular in unserer Webseite angemeldet, eine E-Mail mit Bestätigungslink erhalten und diesen Link per Klick bestätigt hatten. Wenn Sie versuchen, sich neu einzutragen, erhalten Sie die Info,1502409-Brilliant Donut LED lampada da soffitto, 1 X 22 W LED fisso integrato, dass Ihre Adresse bereits im Newsletter-Verteiler enthalten ist und brauchen nichts weiter zu tun. 12V Solar Tauchpumpe Wasserpumpe Tiefbrunnen Sonnenenergie 30m Tiefe 390LPH LM

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Wir haben in der letzten Woche unseren neuen Seminarprospekt per Post verschickt und möchten Sie auf unsere neuen Seminarveranstaltungen hinweisen. Den Prospekt mit allen Terminen 2. Halbjahr 2019/1. Halbjahr 2020 finden Sie zum Anschauen und Download auch in unserer Webseite.
 
 


Hallo, ich bin Emma. Viele Seminarteilnehmer kennen mich, denn ich gehöre auch zum „Team“ des ML Fachinstitut. Im Urlaub war ich beim Tierarzt und wurde dabei für das TV gefilmt! Das war sehr aufregend. In der Mediathek des ARD kann der Film bis zum 24. August 2019 noch einmal angeschaut werden:
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Die Mietrechtsänderung ist zum 01. Januar 2019 in Kraft getreten. Unter anderem können Vermieter weniger Modernisierungskosten auf Mieter umlegen und Mieter können Verstöße gegen die Mietpreisbremse einfacher rügen.1-2x LED Steh Leuchtne Bewegungs Sensor RGB Fernbedienung Außen Lampen dimmbar
Das „Gesetz zur Ergänzung der Regelungen über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn und zur Anpassung der Regelungen über die Modernisierung der Mietsache (Mietrechtsanpassungsgesetz – MietAnpG)“ ist zum 1502409-Niermann 777 Plafoniera con Telecomando, Happy Star, MultiFärge in Kraft getreten, nachdem es am 21.12.2018 im Bundesgesetzblatt verkündet worden war.

Modernisierungsumlage
Nur noch acht Prozent und mit Kappungsgrenze
Modernisierungskosten können nur noch in Höhe von 8 Prozent jährlich (bisher: 11 Prozent) auf die Mieter umgelegt werden.1502409-Trio Leuchten Sedona Lampada da soffitto 40 W, Alluminio Spazzolato
Ferner gilt für die Umlage von Modernisierungskosten nun eine Kappungsgrenze von 3 Euro je Quadratmeter innerhalb von 6 Jahren. Sofern die Miete unterhalb von 7 Euro je Quadratmeter liegt, darf die Miete infolge einer Modernisierung nur 2 Euro innerhalb von 6 Jahren steigen.12x Bodenhülse zum EINDREHEN 71x71 Eindrehhülse Einschraubhülse Pfostenträger

Einfachere Berechnung der Modernisierungsumlage
Ein vereinfachtes Verfahren für die Berechnung der Modernisierungsumlage beziehungsweise Modernisierungsmieterhöhung soll Vermietern Modernisierungsmaßnahmen erleichtern. Bei Kosten von höchstens 10.000 Euro können Vermieter 30 Prozent für Erhaltungsaufwand abziehen und den Rest als Modernisierungskosten umlegen.1-2x LED Wand Edelstahl Lampe DIMMBAR RGB Fernbedienung Spot Außen Garten Hof

Mietpreisbremse: Auskunft über Vormiete und andere Ausnahmen
Vermieter sind nach der Neuregelung verpflichtet, einem Mieter vor Abschluss des Mietvertrages unaufgefordert Auskunft über die zuvor für die Wohnung vereinbarte Miete zu erteilen, wenn sie gemäß § 556e Abs.12x Rindenmulchfolie qm 8m x1,5m Unkrautvlies,Unkrautfolie,Beetfolie,Vlies 1 BGB unter Berufung auf die Höhe der Vormiete eine Miete verlangen wollen, die über der nach der Mietpreisbremse an sich zulässigen Miete liegt. Vermieter, die sich auf andere Ausnahmen von der Mietpreisbremse – vorangegangene Modernisierung (§ 556e Abs. 2 BGB), erste Vermietung nach umfassender Modernisierung (§ 556f Satz 2 BGB), erstmalige Nutzung und Vermietung nach dem 12x Tielbürger TV 380 Grünikutiermesser Messer - Grünikutierer - KB002003 (§ 556f Satz 1 BGB) – berufen wollen, sind künftig verpflichtet, unaufgefordert über diese Umstände Auskunft zu erteilen.
Kommt ein Vermieter der Auskunftspflicht nicht nach, kann er höchstens die nach der Mietpreisbremse zulässige Miete (maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete) verlangen, auch wenn eine Ausnahme vorliegt, die eine höhere Miete rechtfertigen würde. Allerdings können Vermieter die Auskunft nachholen und sich dann nach zwei Jahren nach der Nachholung auf Ausnahmen berufen.1502410-Eglo Milea 1 Lampadario a Sospensione Integriert, Silber

Mietpreisbremse: Vereinfachte Rüge
Zudem ist es für Mieter nun einfacher, Verstöße gegen die Mietpreisbremse zu rügen. Während der Mieter nach bisheriger Rechtslage eine qualifizierte Rüge erheben muss, die die Tatsachen enthält, auf denen die Beanstandung der Miethöhe beruht, 13 AMP 1x 2 Gang Marquee Power Adaptor 16 AMP Input Power Distribution Unitreicht künftig eine einfache Rüge aus. Wenn sich Vermieter auf eine Ausnahme berufen, muss der Mieter künftig nur hierauf verweisen. Wenn der Vermieter keine Angaben macht, reicht eine Rüge ohne Begründung aus.
Es bleibt aber dabei, dass der Mieter nur Mieten zurückfordern kann, die nach der Rüge fällig geworden sind.

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„Herausmodernisieren“ als Pflichtverletzung
Es wird Vermietern erschwert, die Ankündigung umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen gezielt dazu zu nutzen, Mieter zur Kündigung zu veranlassen. So wird künftig eine Pflichtverletzung des Vermieters vermutet,13 x Stabile extra hohe Rasenkante BeeteinfasSolg 2,5 m lang Edelstahl rostfrei wenn er nach einer Ankündigung nicht innerhalb von zwölf Monaten mit der Maßnahme beginnt oder die Arbeiten nach Beginn mehr als zwölf Monate ruhen, wenn er eine Mieterhöhung von mindestens 100 Prozent ankündigt oder die Maßnahme so durchgeführt wird, dass der Mieter erheblich belastet wird. Von der Vermutung kann sich der Vermieter entlasten, indem er einen nachvollziehbaren objektiven Grund vorbringt.1506425M1 Massey Ferguson Ersatz Gürtel - C151 Die ersten beiden Entwürfe hatten noch einen eigenen Schadensersatzanspruch des Mieters für den Fall des „Herausmodernisierens“ vorgesehen. Die Vermutungsregel käme hingegen im Rahmen des allgemeinen Schadensersatzanspruchs aus §§ 280,130969 Ayp Ersatz Gürtel - MXV4-930 281 BGB zum Tragen.
Zudem stellt das gezielte „Herausmodernisieren“ nun eine Ordnungswidrigkeit dar, die mit einer Geldbuße von bis zu 100.000 Euro geahndet werden kann.

Die vorherigen Entwurfsfassungen sowie die Stellungnahmen zahlreicher Verbände finden Sie auf der 130g Toile Bache de paillage tissée Anti-Mauvaises Herbes Largeur 2,2m lång 25m als pdf-Dokument zum Download.

 
Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienverwalter und Makler trat am 1.8.2018 in Kraft. Hier der Link zum Gesetz zum Lesen oder Download.

Ab dem 01.08.2018 gilt für alle eine Fortbildungspflicht von 20 Stunden innerhalb eines Zeitraumes von drei Kalenderjahren, nach dem Themenkatalog der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV); dieses gilt auch für Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Hier zum Lesen oder Download.

Wenn Sie drei unserer 1-Tagesseminare buchen, haben Sie diese Verpflichtung erfüllt, denn jedes Tagesseminar dauert 7 Stunden, d.h. drei Tagesseminare entsprechen insgesamt 21 Stunden.
Alle unsere Seminare erfüllen die Pflichtfortbildungsanforderungen nach der MaBV und das Abschlusszertifikat kann auch als Qualifizierungsnachweis gegenüber ihren Kunden verwendet werden; hierzu sind Sie auch verpflichtet, 1-50er Φ31mm LED Bondeneinbaustrahler Einbauleuchte Garten Außenlampe Edelstahlwenn Ihr Kunde dieses nachfragt.

Für Absolventen, welche eine selbständige professionelle Verwaltertätigkeit für Wohnungsverwaltung anstreben, ist der Abschluss der Fortbildung eine gute Vorbereitung auf den in Kürze vom Gesetzgeber geforderten Sachkundenachweis.

Alle unsere Seminarthemen bieten wir Ihnen auch bundesweit als individuelles, auf Sie zugeschnittenes Firmenseminar – auch hinsichtlich der zeitlichen Abläufe – an.

Gerne erstellen wir Ihnen dazu ein unverbindliches Angebot. 13270205 Messer für Dolmar Rasenmäher 663 514 658, TM-85.13, TM-85.13 HSprechen Sie uns an.

135 cm Wangenmontage Geländer GP03-HT500 mit 4 x Querstab bzw. Traversen FüllungDas Wohnungseigentumsrecht ist seit 2007 nahezu unverändert, die Rechtsprechung zu strittigen Fragen füllt Regale. Eine neue WEG-Reform soll nun Schwachstellen beseitigen und das WEG praxisnäher gestalten. Erste Vorschläge liegen auf dem Tisch.
Die letzte WEG-Reform ist zum 1.7.2007 in Kraft getreten. Das Wohnungseigentumsrecht wurde seinerzeit gründlich umgekrempelt. 150W Commercial LED Road Street Light Flood schuhebox Industrial Lamp 5500KZahlreiche Fragen, die das reformierte Recht aufgeworfen hat, sind zwischenzeitlich durch die Rechtsprechung des BGH geklärt. Dennoch sind nach wie vor Fragen offen und die Praxis hadert mit der ein oder anderen Vorschrift …hier weiterlesen

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Unser Seminarprospekt mit neuen Terminen für das 2. Halbjahr 2018 und das 1. Halbjahr 2019 ist fertig.
Hinweisen möchten wir Sie auf unser neues Seminar für Makler:1-3PCS Rasenlicht höglight Film Lampe Weihnachtsrasenlampe Mit Fernbedienung

Auch bieten wir Ihnen wieder unsere Zertifikatslehrgänge an:

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

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Unser 6-tägiger Lehrgang zum geprüften Grundstücksgutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten (ML Zertifikat) mit anschließender schriftlicher Heimprüfung findet statt vom 18. März bis 23. März 2019 in Hamburg. Weitere Infos zum Lehrgang und einen Flyer zum Anschauen oder Downloaden finden Sie hier

Besonders beliebt bei den Teilnehmern sind unsere Zertifikatslehrgänge.140294 Handwerker Ersatz Gürtel - MXV4-820
144 frosted glass votive tea light candle holder favor function table BULK BUYSehr stolz sind wir auf das Abschneiden unseres Zertifikatslehrgangs zum geprüften Immobilienmakler in der Marktübersicht von Stiftung Warentest. 1498976-Articolo 706,12 interno lampada, integrato, Silber.

Über einen Zeitraum von sechs Seminartagen mit anschließender schriftlicher Heimprüfung erhalten Sie das ML Zertifikat zum geprüften Immobilienmakler oder Grundstücksgutachter. 1498976-Omnilux PAR-30 240V E-27 50 LED BiancoUnsere neuen Lehrgänge zum geprüften WEG-Verwalter oder Mietverwalter umfassen jeweils 5 Seminartage und für den Lehrgang zum geprüften Immobilienverwalter besuchen Sie insgesamt 10 Seminartage. Der geprüfte Immobilienwirt beinhaltet alle Seminare und umfasst insgesamt 16 Lehrgangstage.
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Für die Zertifikatslehrgänge können Sie die Seminarorte und Seminartermine frei wählen. Details finden Sie hier.


Für Profis, Einsteiger und Immobilien-Interessierte bietet das ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft jetzt auch kompakte Power-Seminare:1498979-Ledvance - Faretto in alluminio, 8 W, Färge Bianco So können Sie an einem Abend Ihr Wissen gezielt aufbauen und ausbauen oder einfach „nur“ mal wieder auf den neuesten Stand bringen.
Diese Abend-Seminare sind thematisch klar ausgerichtet und von der Wissensvermittlung her exakt auf den Punkt gebracht – aus der Praxis für die Praxis1498980-Cablematic Faretto LED 6W 150 Millimetri Blau Suolo Luce. In jedem Fall ein Abend, der es in sich hat. Ein Abend, der sich lohnt!

Die Themen der Power-Seminare: 1498980-Stella decorazione luminosa a LED Chain Flagpole Light lunghezza 10 m

Auch das lohnt sich:15kg Karbid 15-25mm Carbid Gas Calciumkarbid Körnung Top Qualität
In der Startphase erhalten Sie auf die reguläre Seminargebühr einen Nachlass von guten 25 %. Allerdings nur für kurze Zeit. Eine schnelle Entscheidung kann sich also doppelt lohnen.

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Informationen zur ML-Förderung.

… über das Arbeitsamt1498981-Philips Hue vit And Färg Lily Kit Base Con 3 Faretti Da Esterno Integ
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Nach Beendigung eines Seminars haben Sie 12 Monate lang die Möglichkeit, von uns kostenlos praktische Tipps, Informationen und Ratschläge zu erhalten. Bei Buchung eines Zertifikatlehrgangs stehen wir sogar zwei Jahre lang, 15m Set PROFI GEFLECHTSPANNSTAB 60x2,8x2000 Maschendrahtzaun anthrazit Zaunsetbzw. drei Jahre (für den Immobilienwirt) für Ihre Fragen zur Verfügung. Wir lassen Sie nicht im Regen stehen. Wenn Sie Probleme haben, rufen Sie uns an oder mailen Sie uns. Nutzen Sie diesen für Sie 15 m Kokos Böschungsmatte 1m br. Teich Teichfolie Ufermatte Kokosmatte Teichrand, wie auch andere vor Ihnen mit großem Erfolg. Wir weisen darauf hin, dass zukünftig nur noch Anfragen beantwortet werden, wenn Sie Ihre Kontaktdaten hinterlassen (Name, Telefon-Nr.). Danke für Ihr Verständnis.


Das ML Fachinstitut ist eine geprüfte Weiterbildungseinrichtung des Vereins “Weiterbildung Hamburg e.V. “. Der Verein Weiterbildung Hamburg e.V. ist ein Zusammenschluss der Hamburger Weiterbildungseinrichtungen. Was bedeutet das für Sie? Unser Zertifikat für das Prüfsiegel ansehen.


15 SURFACE CLEANER ATTACHMENT for Power Stroke Pressure Water tvättaer 3300 PSIZur Ergänzung unserer Seminare für Verwaltung und Mietrecht bieten wir Ihnen Software-Seminare für Hausverwalter. In den einzelnen Schulungen lernen Sie die vielfältigen Funktionen des Villa Hausverwaltungsprogramms von Grund auf kennen.15x Anfangsschelle für Z-Profilpfosten Strebenschelle Strebenset Wildgatter Set Sie arbeiten mit Beispielen und konkreten Übungsaufgaben. Alltägliche Lösungen für Aufgaben und Anforderungen aus der Praxis stehen im Mittelpunkt der Seminare. 150 Meter Komplett - Set Knotengeflecht 160 20 15 Wildgatter Wildzaun Draht Zaun

 

Hallo, ich bin Emma und gehöre auch zum „Team“ des ML Fachinstitut. Zu meinen Aufgaben gehört es, die Seminarleiter bei guter Laune zu halten. Sie dürfen mich ausführen,150 Watt HPS Set, PRO-V-T 2.0 + Hammerschlag Reflektor mit mir spielen und zusammen mit mir Urlaub machen. 15X(1Pc Vintage Jute Rope Braided Pot Holder Plant Hanger Hanging Planter B 8A7)Viele Seminarteilnehmer kennen mich schon.

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